Trinkwasserhygiene

Wir sind Ansprechpartner bei Problemen mit der Trinkwassserqualität und Verkeimungen in der Trinkwasserversteilung und Erstellung von Gefährdungsbeurteilungen unGefährdungsanalysen.TrinkwV2001/2012/UBA/ZVSHK 5023 Blatt 1; VDI/BTGA / ZVSHK 6023 Blatt1; VDI 6023-Blatt 2

Kühltürme und Verdunstungskühlanlagen

Wir sind spezialisiert auf die Optimierung des hygienischen Betriebes von Kühltürmen und Verdunstkühlanlagen VDI 2047

Blatt 2

„Unsere Sachverständigen und Serviceteams sind für Sie im gesamten Bundesgebiet rund um das Thema Wasseraufbereitung, Wasserüberwachung, Gefährdungsanalysen und Desinfektionen tätig!“

Dampfkesselbetrieb

Wir bieten innovative, effektive Lösungen, um Ihren Dampfkesselbetrieb, gemäß der VDI 3506 Blatt rechtskonform zu gestalten und gemäß den modernen Sicherheitskonzepten optimiert zu betreiben.

Wärmenetze

Wir haben die Lösung für den reibungslosen Betrieb von Wärmenetzen. Probleme wie Korrosionsschäden, Biofouling und Verschlammungen werden durch unsere Verfahren und Produkte vermieden. (Normgerechtes Heizungswasser VDI 2035 Blatt 1; Blatt 2; Blatt 3)

Unser Leistungsspektrum

Erstellung von Gefährdungsanalysen

• Nach mikrobiellen Belastungen im Trinkwasser (Legionellen und andere krankheitserregende Keime) nach der Trinkwasserverordnung

• Vor Ort, mit hygienisch technischer Analyse und Bewertung durch geeignete sachkundige Mitarbeiter, gemäß den Vorgaben der Trinkwasserverordnung

• In Form von unabhängigen gutachten zur Erfüllung der Anforderungen des zuständigen Gesundheitsamtes

• Fachliche Unterstützung zur Beseitigung von Keimen in kontaminierten Trinkwasseranlagen

• Risikoanalyse und hygienisch-technische Bewertung vor Neueinrichtung bzw. Wiederinbetriebnahme von Trinkwasseranlagen  

  Legionellenbeseitigung

Unser „Rundum Sorglospaket“ bietet Beseitigung von Legionellen-Kontaminationen und die Wiederherstellung der Trinkwasserqualität nach den Vorgaben der Trinkwasserverordnung. Inhalte unseres „Rundum Sorglospaketes“:

• Ortsbegehung

• Gefährdungsanalyse

• Beseitigung der Kontaminationen

• Desinfektion und Reinigung der Trinkwasseranlage

• Füllen und SpülenNachsorge/Kontrolle  Pseudomonas Abwehr

Unser „Rundum Sorglospaket“ zur Beseitigung von Pseudomonas aeruginosa-Kontaminationen und die Wiederherstellung der Trinkwasserqualität nach den Vorgaben der Trinkwasserverordnung beinhaltet:

• Reinigung und Desinfektion der Trinkwasserinstallation, gemäß den technischen Regeln der DVGW-Arbeitsblatt W557

• Beseitigung von Pseudomonas aeruginosa

• Wiederherstellung der gesetzlich vorgeschriebenen Trinkwasserqualität

• Mikrobiologische Stufenkontrolle und systematische Überprüfung der Trinkwasseranlage, gemäß den technischen Regeln der DVGW-Arbeitsblatt W556 (A)

Spülung und Desinfektion von Trinkwassernetzen bei Neubau und nach Sanierungen

• Reinigung und Desinfektion von neuen Trinkwasseranlagen zur Übergabe an den Besitzer der Wasseranlage gemäß VDI/DVGW 6023

• Reinigung und Desinfektion von sanierten Trinkwasseranlagen nach Legionellen-Befall, gemäß DVGW W551

• Reinigung und Desinfektion von mobilen Trinkwasseranlagen nach Neueinrichtung

Desinfektion, Reinigung und Aufbereitung von bestehenden Trinkwasser-Installationen 

Wir bieten Trinkwassertests

Umfangreich – behördenunabhängig – zur Eigenkontrolle der Wasserqualität in unserem akkreditiertem Labor, für:

• Private Haushalte und Hausbesitzer

• Immobilienbesitzer, Vermieter

• Liegenschaftsverwaltungen

• Arzt- und Zahnarztpraxen

• Betreiberanlagen und Industrieanlagen

• Brunnenwasser

• Schwimmbäder und Pool

• Tränkewasser für Tierhaltung

• Heizungswasser und Wärmepumpen

  Wir bieten Produkte, teils in eigener Herstellung und Produktion, wie z.B.

• Filter

• Filteranlagen

• Druckerhöhungsanlagen

• Membrantechnik

• Nanofiltration

• Mischbetionentauscher

• Wasserchemie

Fullservice-Pakete für Betreiber

Trinkwasserhygiene

Betreiberpflichten und Ihre Risiken:

Der Grundsatz ist: Trinkwasser muss an jeder Entnahmestelle in einem Gebäude frei von Krankheitserregern, genusstauglich und rein sein.Wir kümmern uns im Auftrag von Betreibern um den reibungslosen Betrieb und die Risikovorsorge sowie die Erfüllung aller gesetzlicher Auflagen. Wir kommunizieren mit Mitarbeitern, Mietern, Handwerkern und den Behörden.

Kühlturm und Kühlturmhygiene

Betreiberpflichten und Ihre Risiken:

42. Verordnung zur Durchführung des Bundes-Immissionsschutzgesetzes (Verordnung über Verdunstungskühlanlagen, Kühltürme und Nassabscheider – 42. BlmSchV), basiert auf der Richtlinie VDI 2047 Blatt 2/3.§13 AnzeigepflichtenWir bewahren die Betreiber vor Haftungsfallen und Kostensteigerungen. Wir kümmern uns, mit unseren Strategien um eine rechtskonforme Betreuung und Überwachung der Anlage und kommunizieren mit den Behörden.

Dampfkessel und Kesselwasser

Betreiberpflichten und Ihre Risiken:

Dampfkessel fallen, als überwachungsbedürftige Druckanlagen unter die Betriebssicherheitsverordnung (BetrSichV) 2015.

Wir optimieren und überwachen die Qualität des Speise- und Ergänzungswassers, um die Betriebssicherheit, den Schutz und die Lebensdauer der Kessel zu bewahren. Wir beraten die Betreiber zur Auslegung und Optimierung Ihrer Anlagen und warten diese. Wir stellen die optimalen chemischen Zusätze für die Anlagen spezifiziert her. Zusätzlich übernehmen wir Dienstleistungen, wie Mitarbeiterschulungen, Erstellen von Betriebssicherheitskonzepten und sonstige Leistungen.

Gewährleistungsfalle für Betreiber von Trinkwasseranlagen

Strategien für eine rechtssichere Vorgehensweise​

Wir übernehmen mit unserem Business Continuity Management Konzept das Risiko der Trinkwasserüberwachung für Unternehmer und sonstige Inhaber einer Wasserversorgungsanlage, Immobilienbesitzer und Liegenschaftsverwalter. Da im Schadensfall kurzfristige Handlungen zu ergreifen sind, ist es ratsam ein fertiges Konzept für den reibungslosen Betriebsablauf kontinuierlich umzusetzen. Dies spart Kosten und vermindert Streitigkeiten mit Eigentümern und Behörden. Es ist auch ratsam für den Schadensfall Notfallpläne an der Hand zu haben, um diese kurzfristig umsetzen zu können.

Unser Komplettservice für Sie

Business Continuity Management Konzept

• Laufende Beurteilung des technischen Zustandes und des daraus wachsenden Gefährdungspotenzials für die Trinkwasserhygiene

• Überwachung der Trinkwasserinstallationen

• Trinkwasserüberwachung gemäß Normen und Richtlinien

• Legionellen Prüfungen gemäß den gesetzlichen Grundlagen

• Erstellung von gefährdungsgutachten und Gefährdungsanalysen

• Abwicklung von Desinfektionsmaßnahmen

• Organisation von Umbaumaßnahmen an der Trinkwasserinstallation

• Kommunikation mit den Eigentümern und Mietern

• Kommunikation mit den Gesundheitsämtern

• Koordination von Handwerkern

• Erstellung von Schulungsplänen und Dokumentationsmaßnahmen

Wissenswertes zum Thema Trinkwasser

Die Trinkwasserverordnung wurde seit 2011 mehrmals den aktuellen Anforderungen angepasst.

Für die Verantwortlichen in der Wohnungswirtschaft bergen gerade die die letzten Neuerungen aus 2018 rechtliche Risiken, die teilweise aus Unkenntnis nicht erkannt werden. Diese Risiken können jedoch durch organisatorische und technische Maßnahmen reduziert werden. Die Voraussetzung dafür ist ein grundsätzliche Bewusstsein für diesen komplexen Bereich.

Die Trinkwasserverordnung hat den Trinkwasserschutz zum grundsätzlichen Ziel. Damit verbunden ist natürlich den Schutz der Nutzer von Trinkwasseranlagen.  Dieses Schutzziel für die Wohnungsnutzer/Anlagennutzer, wurde in der Trinkwasserverordnung klar formuliert.

Der Grundsatz ist: Trinkwasser muss an jeder Entnahmestelle in einem Gebäude frei von Krankheitserregern, genusstauglich und rein sein.  

Das Risiko wird für die Verantwortlichen dadurch verschärft, dass gemäß der aktuellen Verordnung, bei der Trinkwasserverteilung und Aufbereitung in der Hausinstallation die allgemein anerkannten Regeln der Technik eingehalten werden müssen. Dies ist somit eine Verpflichtung. Das hat zwingend zur Folge, dass z.B. bei der Planung, beim Bau und beim Betrieb von Trinkwasseranlagen die aktuellen technische  einzuhalten sind.Bei bestehenden Installationen ist die Situation noch problematischer. Ein Bestandsschutz gilt hier eigentlich nicht.

Von der installierten Technik darf keine Gefährdung ausgehen. Technik, die nicht den anerkannten Regeln entspricht und somit ein Gefahrenpotential besitzt, muss den anerkannten Regeln der Technik angepasst werden. Eine Gefährdung für Nutzer der Trinkwasserinstallationen ist abzustellen.

Besondere Verantwortung haben Betreiber und Verantwortliche, wenn die Trinkwasserinstallationen gewerblich oder öffentlich genutzt werden. Hier genügt es schon, wenn jemand eine Ferienwohnung vermietet. Eines der wesentlichen Probleme in der Hausinstallation ist der: Befall eines Trinkwassersystems mit Legionellen.

Diese verursachen nicht selten die Infektionskrankheit Legionellose. Ein Schwachpunkt vieler Installationen ist eine zu niedrige Temperatur des Warmwassers am Austritt des Warmwasserbereiters und demzufolge auch an den Entnahmestellen im Gebäude.  Das gleiche gilt natürlich auch für das Kaltwasser, wenn es am Austritt zu warm ist. Legionellen vermehren sich explosionsartig bei Temperaturen zwischen 20 und 65 Grad.

Falsch verstandene Energieeinsparungsmaßnahmen begünstigen das Wachstum der unerwünschten Bakterien zusätzlich.  Hier haben bereits viele Fachverbände Empfehlung herausgegeben. z.B. die geforderten technischen Maßnahmen im DVGW Arbeitsblatt W551 sind in jedem Fall einzuhalten. 

Die Einhaltung der anerkannten Regeln der Technik schützen den Betreiber bzw. den Verantwortlichen im Schadensfall vor juristischen Problemen wie Strafverfolgung und Schadenersatz.  

Es gilt folgender Grundsatz:

Wer eine Gefahrenquelle schafft oder eine Gefahrenquelle hätte erkennen können, hat geeignete Maßnahmen zu ergreifen, die den Schutz der Benutzer und Dritter sicherstellt. Um die Anforderungen nach der Trinkwasserverordnung zu erfüllen, sind alle Verantwortlichen angehalten auch organisatorische Maßnahmen zu ergreifen um die Gefahren einschätzen zu können.

Diese Maßnahmen sind unter anderem periodische Trinkwasseruntersuchungen als Unternehmeruntersuchungen, durch eine zugelassene  Untersuchungsstelle im Sinne des §15, Ab-satz 4 der TrinkwV, durchführen zu lassen.  

Bei der Beauftragung von Probenahmen durch zertifizierte Probenehmer sollte darauf geachtet werden, dass diese eine Fachausbildung und praktische Kenntnisse auf dem Sektor der Technischen Gebäudeausrüstung besitzen.

Jede betroffene Trinkwasseranlage ist jährlich auf das Vorkommen und eine Grenzüberschreitung von Legionellen zu untersuchen. Der Prüfumfang leitet sich z.B. aus der DVGW W551 ab.

Um Einflüsse von Rohrmaterialien auf die Trinkwasserqualität feststellen zu können, wird meist eine so genannte gestaffelte Probenahme zur Untersuchung von Schwermetallen in Trinkwasserverteilsystemen vorgenommen. Die Vorgaben sollten den Empfehlungen des Umweltbundesamtes entsprechen oder von den Gesundheitsbehörden angeordnet sein. 

Mit Hilfe dieser lassen sich Veränderungen der Trinkwasserqualität aufgrund von Stagnation erkennen und im Bedarfsfall Gegenmaßnahmen einleiten.

Eine wichtige und nicht zu vernachlässigende Pflicht der Betreiber einer Trinkwasseranlage ist die Informationspflicht:

So gehört es zur Organisationspflicht in der Wohnungswirtschaft, Bewohner und Nutzer auf die Risiken von Stagnation in Teilabschnitten einer Wohnanlage hinzuweisen und die Wichtigkeit der regelmäßigen Nutzung von Entnahmestellen im Gebäude über Aushänge hinzuweisen.